immobilier Villerest

Cette magnifique maison de caractère en plein coeur du bourg médièval de Villerest a été entièrement rénovée en 2020 avec modernité et des matériaux de qualité. Sur 2 niveaux, cette belle demeure se compose au rez-de-chaussée de : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée installée par un cuisiniste, une pièce pouvant faire office de chambre, atelier , salle de jeux ou bureau, une buanderie, un wc. Et à l'étage de : deux belles chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec douche,baignoire et wc. Al'extérieur, on trouve une belle piscine de 2020 sur un terrain aménagé avec de belles terrasses sans vis à vis. Prestations de qualité : interphone vidéo, huisseries alu double vitrage, chaudière à granulés. Contactez votre conseillère au 0601152080 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur, tènement immobilier à recréer avec possibilité de transformer en plusieurs logements pour du locatif ou Airbnb, 6 à 7 logements. Ce bien s'organise autour d'une cour centrale avec un puit qui donne sur une grange de 90 m2 au sol, belle hauteur pour créer un deuxième niveau, et avec un appartement existant. Puis vous trouvez une maison divisée en deux appartements indépendants avec accès par escalier extérieur, d'une surface de 70 m2 chacun. Ce bien possède également deux cabanons et en bord de rue, une grande cave indépendante de 42 m2. Parfaitement situé à côté d'un parking gratuit, à 7 min à pied de la salle des fêtes du village et du barrage de Villerest. Toiture et électricité récentes. Autre projet possible, résidence principale avec beaucoup de cachet, à proximité école et commerces. Contactez moi au 07 66 63 98 35 Mandat No20201082 / Honoraires charge vendeur Magalie Brossette RSAC Roanne No909223869 statut agent commercial

NUMERO DE MANDAT 20201186 Villerest cette maison de plain pied, avec emplacement pour garer une voiture est implantée sur un terrain de 1600 m2 environ (piscinable). Dotée d'une surface de 105 m2 vous avez dès l'entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Loire. Quatre chambres, une salle d'eau et wc complètent ce bien. De nombreux rangements sont à votre disposition. Le chauffage est principalement constitué d'un poêle à bois, et des radiateurs font l'appoint pour la mi saison. L'isolation a été faite par l'intérieur et l'extérieur et le bas de la maison aura un crépi neuf avant la vente. Diagnostics énergétique réalisés 07/11/2022, classe énergie C et GES A effectué par Activ Expertise. Taxe Foncière 1517 euros. Pour toutes visites contactez Véronique : 06 64 07 03 66 / Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.