immobilier Saint-germain-lespinasse

Maison sur sous-sol à SAINT-GERMAIN-LESPINASSE
€148 000.00 dont 5.71% TTC d'honoraires
42640 Saint-Germain-Lespinasse
Proche du bourg de SAINT-GERMAIN-LESPINASSE et de ses commodités, entourée de terres agricoles, venez découvrir cette maison, élevée sur sous-sol, vous offrant une surface habitable de 66 m2 sur une parcelle de terrain de 4095 m2. Composée à l'étage : d'une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie d'environ 15 m2 avec son balcon, un salon de 10 m2 environ, une cuisine séparée d'environ 10 m2, une salle d'eau et deux chambres de 10 m2 et 11 m2 environ. Au sous-sol : un garage de plus de 23 m2, une chaufferie-buanderie de 23 m2 et une pièce vous offrant une surface d'environ 22 m2 à réaménager. Huisseries PVC double vitrage à l'étage. Chaudière centrale fioul condensation installée en 2017. Actuellement, l'assainissement est individuel sur fosse septique, le raccordement au tout à l'égout sera à réaliser. DPE : G GES : G Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, la mauvaise classification énergétique du bien vous permettra de bénéficier des aides de l'état pour sa rénovation énergétique. Contactez moi au 07 66 63 98 35 Magalie Brossette, statut agent commercial RSAC ROANNE No 909223869 Mandat 20201284, honoraires agence inclus charge acquéreur État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr