immobilier Roanne

Votre agence VGI pro* vous propose ces murs commerciaux avec belle vitrine sur axe très passant. Ce tènement se compose d'une boutique d'environ 160m2 avec son local de stockage d'environ 60m2, sa serre attenante d'une centaine de m2, et son appartement d'environ 105m2 loué. Rapport locatif supérieur à 10%, idéal investisseur. Pour plus de renseignements contacter Bérengère 06 24 61 76 04 Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence VGI pro* vous propose un droit au bail local commercial d'environ 70m2 idéalement situé rue piétonne à Roanne. Grande vitrine en angle. Loyer 9720EUR nc annuel Pour plus de renseignements contacter Bérengère 06 24 61 76 04 Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité se compose : d'un grand séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. de deux belles chambres d'une buanderie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque une grande cave une cour privée de 40 m2 exposée plein sud Les + de cet appartement : situé hypercentre et proche de la gare pompe à chaleur réversible prestations de qualité la façade de l'immeuble sera refaite entièrement pour la vente de très faibles charges de coproprièté BIEN RARE A LA VENTE Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY . Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ROANNE, Hyper centre, proche de tous les commerces, venez découvrir ce bien qui se compose de 3 appartements, deux sont loués, et le troisième occupé par les vendeurs. LA SURFACE DONNEE CORRESPOND AUX 3 LOGEMENTS Pour les appartements loués le revenu annuel est de 8500 euros par an. Le troisième logement se trouve au fond de la cour avec une terrasse d'environ 70 m2 Il est composé d'un hall d'entrée spacieux avec une buanderie sur la droite et un garage sur la gauche. Taxe foncière : 3475 euros pour tout le tènement DPE : E Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Virginie Gilles immobilier, Bérengère 06 24 61 76 04, vous propose cette maison sur sous-sol avec jardin arboré. Cette maison proche du centre-ville de Roanne, dans un quartier résidentiel calme, est fonctionnelle avec son terrain arboré de 846m2. D'une superficie totale d'environ 90m2, elle offre à l'étage un espace de vie d'environ 20m2 avec cuisine d'environ 10m2, trois chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Le rez de chaussée se compose d'in vaste espace d'environ 80m2 totalement aménageable. Un garage séparé d'environ 45m2 et une cave complète le bien. Chaudière au gaz récente. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires CHARGE VENDEUR

IDEAL 1er INVESTISSEMENT ! Ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage se compose de : un grand séjour lumineux avec balcon une cuisine séparée équipée avec balcon une buanderie 2 belles chambres une salle d'eau un WC séparé une cave L'appartement a été entièrement rénové et modernisé ; fenêtres en double vitrage récentes. Pas de travaux à prévoir dans la résidence: l'isolation du toit vient d'être faite. Résidence avec interphone et parking. Proche des commodités, commerces et écoles. Contactez votre conseillère au 0601152080 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ Bel Appartement de 53 m2 situé au 2 eme étage dans une résidence sécurisée, sans ascenseur, à proximité de tout commerce. Il se compose : D'un grand séjour lumineux et spacieux D'une cuisine séparée D'une salle d'eau d'un WC, avec un point d'eau Deux grandes chambres D'une cave D'une place de stationnement Il a été entièrement rénové en 2017, fenêtres PVC en double vitrage radiateur électrique changé . Les charges sont de 175 EUR trimestrielles comprenant l'eau froide, plus l'entretien des parties communes. Taxe foncière : environ 700 EUR DPE (f) Prix : 77000 EUR Contacter votre conseillère au 06 27 43 29 36 BENMIRA Nora agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeur Etat des risques et pollution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un investissement à forte rentabilité ! Ce grand appartement situé proche du centre ville se compose de : 4 chambres un séjour une cuisine équipée une salle d'eau avec loggia un WC séparé 2 balcons traversants un parking privatif une cave Les + de cet appartement : > Un parc arboré se trouve au pied de la résidence. > Le propriètaire a pris sa charge la rénovation totale de l'appartement : changement de toutes les huisseries en double vitrage, volets roulants , refection des balcons et isolation de la façade. > Le diagnostic énergétique a été réalisé sans les travaux de rénovation énergétique. Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY . Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison élevée sur un étage, située en hyper-centre de Roanne, dans une petite copropriété, avec son garage et sa grande terrasse privative de plus de 40 m2. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, une chambre avec son grand placard mural et deux autres chambres, toutes deux avec mezzanine, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques. DPE : D GES : B Contactez le 07 66 63 98 35 Mandat No20201221, honoraires agence inclus charge vendeur. Magalie Brossette, statut agent commercial RSAC Roanne No 909223869 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette maison années 30 se compose de : Au rez-de-chaussée : un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec une grande terrasse , une chambre, une salle de bain, un wc, Puis à l'étage : 2 grandes chambres avec dressing et salle d'eau avec wc , une chambre, un bureau Au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une cave. Le tout sur un grand terrain à l'abris des regards de près de 1000 m2 arboré et aménagé. Coup de coeur assuré ! Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY . Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.