Achat / Vente Appartement Le coteau - Appartement a vendre à Le coteau

A proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités, L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en Exclusivité au Coteau dans une résidence sécurisée ce bel appartement traversant de 75 m2 au 3ème étage. Il se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Une magnifique pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres de 10,52 m2 et 14,01 m2 - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une loggia - Une cave Depuis le balcon vous pourrez apprécier une belle vue dégagée.   Les ++++ Faibles charges Parking Balcon Espaces verts Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage Proximité des commerces, transports en commun, gare... A visiter sans tarder !!   Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter Evelyne FOREST au 07.83.71.56.18 Agent commerciale immatriculé au RSAC 898 112 396 de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier no 20201347   Surface : 75 m2 Prix du bien : 108000 EUR Honoraires à la charge du vendeur   Copropriété, pas de procédure en cours Charges : 60 EUR/mois  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024   Consommation énergie primaire : 245 Kwh/m2/an Consommation énergie finale : 239 Kwh/m2/an   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758 EUR et 2378 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 ( abonnements compris )    

Appartement idéalement placé en plein centre du Coteau. Sa surface fait environ 98 m2. Il est composé de: - Un salon-séjour de 30 m2 - Une cuisine de 13 m2 - Une entrée avec rangement de 6 m2 - Un wc avec lave-mains - Une salle de bains de 4 m2 - Une chambre de 13 m2 avec rangement et salle d'eau - Une chambre de 10 m2 - Une chambre de 10 m2 avec rangement Avec une belle exposition, l'appartement est très lumineux et se compose également d'une terrasse d'environ 9 m2, d'une cave et d'un grand garage de 25 m2. Copropriété bénévole donc faibles charges de copropriété. Contacter Anaïs Le Bourdonnec au 06 10 36 40 56 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 20201337, honoraires charge vendeur. Classe énergie : DPE : D et GES : B fait le 07/03/2022

Appartemenr refait à neuf. Proche gare, commerce... de 88 m2, comprenant une grand salon, séjour, 2 chambres dont une avec dressing, cuisine séparée... Faibles charges de copropriétés... 2 balcons et 2 caves viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à charge vendeur Contactez Thomas Vial au 06 32 13 94 19 Agent commerical immatriculé au RSAC 889 918 948 de Roanne t.vial@immobiliervgi.fr DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr