Maisons

Charmante maison sur les hauteurs de Melay
€110 000.00
71340 Melay
Votre conseillère immobilière, Mélanie Desbiolles et l'agence Virginie Gilles Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle sur la commune de Melay en Saône-et-Loire. Elle est implantée sur une parcelle de 1560 mètres carrés (avec possibilité d'indivision). Elle convient parfaitement aux primo-accédants ou aux amateur de jardinage et de tranquilité. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine rustique séparée d'un salon séjour de plus de 30 mètres carrés avec cheminée, bar, lumière traversante, et accès à la terrasse exposé sud-ouest.Un bureau, une chambre de plus de 12 mètres carrés avec placards intégrés, une salle de bain et un wc finissent de le compléter. On peut facilement accéder au sous-sol très bien agencé, de plus de 75 mètres carrés faisant également office de garage. On emprunte un escalier joliment décoré pour accéder à l'étage où vous trouverez une seconde chambre lumineuse légèrement mansardée, une petite salle d'eau à remettre au goût du jour, un second wc ainsi qu'une grande chambre de 16 mètres carrés avec la particularité de proposer un home cinéma, Cette maison possède un bilan énergétique très intéressant avec des panneaux solaires assurant son autonomie électrique. Les extérieurs bien entretenus, vous invitent à profiter d'une grande terrasse avec four à pain ou à cultiver le potager sous la serre que les propriétaires laissent avec la maison. La parcelle en haut du terrain est un atout majeur à l'achat de cette maison puisqu'elle peut-être divisible et possède plusieurs arbres fruitiers. Enfin le bien possède deux accès dont l'un doit finir d'être aménagé avec un portail. La maison se situant sur les abords de la commune de Melay, possède une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE : D. GES : B Contactez moi au 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201293. 110.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison sur sous-sol à SAINT-GERMAIN-LESPINASSE
€148 000.00 dont 5.71% TTC d'honoraires
42640 Saint-Germain-Lespinasse
Proche du bourg de SAINT-GERMAIN-LESPINASSE et de ses commodités, entourée de terres agricoles, venez découvrir cette maison, élevée sur sous-sol, vous offrant une surface habitable de 66 m2 sur une parcelle de terrain de 4095 m2. Composée à l'étage : d'une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie d'environ 15 m2 avec son balcon, un salon de 10 m2 environ, une cuisine séparée d'environ 10 m2, une salle d'eau et deux chambres de 10 m2 et 11 m2 environ. Au sous-sol : un garage de plus de 23 m2, une chaufferie-buanderie de 23 m2 et une pièce vous offrant une surface d'environ 22 m2 à réaménager. Huisseries PVC double vitrage à l'étage. Chaudière centrale fioul condensation installée en 2017. Actuellement, l'assainissement est individuel sur fosse septique, le raccordement au tout à l'égout sera à réaliser. DPE : G GES : G Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, la mauvaise classification énergétique du bien vous permettra de bénéficier des aides de l'état pour sa rénovation énergétique. Contactez moi au 07 66 63 98 35 Magalie Brossette, statut agent commercial RSAC ROANNE No 909223869 Mandat 20201284, honoraires agence inclus charge acquéreur État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison Le Pontet
€165 000.00
42153 Riorges
Dans un secteur dynamique de Riorges : Le Pontet, proche de toutes commodités et à proximité de la gare de Roanne : Venez découvrir à la vente, cette maison sur sous-sol individuelle, offrant une surface utile de 150 m2 dont 75 m2 habitables, rénovée en 2014 - 2015, sur un terrain clos de 484 m2. Avec une cuisine récente, équipée et indépendante de 9 m2 environ donnant sur un balcon terrasse de 16 m2, ombragé par une tendue manuelle, où vous pourrez installer aisément un salon de jardin pour prendre vos repas à l'extérieur. Vous trouverez aussi un salon-séjour double, vous offrant une surface de 29 m2 environ, avec son balcon également et l'existence d'une cheminée bois à foyer ouvert qui peut être remise en service. Ce bien est composé de cinq pièces dont deux chambres actuellement, et la possibilité de créer une troisième chambre au sous-sol avec une pièce de 19 m2. Une salle d'eau très fonctionnelle d'environ 6 m2 refaite également en 2014, double vasque, sèche-serviettes électrique, double placard mural. Garage et chaufferie-buanderie. Chaudière centrale gaz de ville de 2010. Electricité refaite en 2014 + tableau. Huisseries double vitrage PVC + baie vitrée alu de 2014. Assainissement conforme au tout à l'égout. DPE : E GES : E Contactez moi au 07 66 63 98 35 Magalie Brossette RSAC ROANNE No 909223869, statut agent commercial, Mandat No 20201283 honoraires agence inclus charge vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
White House ROANNE - Neuf
€850 000.00
42300 Roanne
Nous vous présentons ce superbe rooftop de 178,77 m2 offrant une vue imprenable et des prestations de qualité conformes à la réglementation RT 2012. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un grand salon-séjour de 77,97 m2. Cette pièce spacieuse est idéale pour recevoir vos invités et profiter de moments chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie qui répondra à tous vos besoins. La maison comprend également deux grandes chambres de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une suite parentale de 29,05 m2 complète l'espace nuit qui est accompagné d'une salle de bain privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Cette résidence bénéficie de prestations de grande qualité, avec des finitions soignées et une luminosité abondante. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier de l'intérieur comme de l'extérieur, où vous découvrirez une terrasse de 168,33 m2 entièrement végétalisé avec jacuzzi vous offrant une magnifique vue sur toute la région roannaise. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant, vous assurant une température optimale toute l'année. De plus, une cheminée et une climatisation viennent compléter ce système permettant de créer une ambiance idéale en toutes saisons. Tout cela dans une résidence hautement sécurisée avec un système d'ascenseur desservant directement les logements. Cela vous permet un accès privatif à votre villa. Un garage avec possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en enfilade accompagne ce bien. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal, avec des commodités à proximité, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Roanne a à offrir, tout en profitant de votre tranquillité. Pour visiter rapidement, contactez-nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56 État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr