Maisons a vendre

Propriété à Pouilly-Sous-Charlieu avec exploitation agricole
315 000 €
42720 Pouilly-sous-Charlieu
L'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété sur la commune de Pouilly-Sous-Charlieu composée d'une maison d'habitation de 145 m2 avec une partie exploitation et dressée sur un terrain agricole d'environ 5 Hectares, clos et arboré. La maison, élevée sur un étage, avec sa grande cour et terrasse carrelée se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée d'environ 21 m2 puis un salon séjour de plus de 26 m2, à l'arrière de la cuisine se trouve un coin buanderie avec une douche et un WC séparé, un cellier et un accès direct au garage d'environ 24 m2. A l'étage de la maison, vous trouverez 3 chambres et un bureau qui peut s'aménager en 4eme chambre, et une grande salle d'eau avec WC. Chauffage et production eau chaude par chaudière fioul, huisseries PVC double vitrage et moustiquaires intégrées. DPE: E GES: E La partie exploitation vous offre un potentiel surface d'environ 400 m2 s'articulant de la manière suivante: Une grange attenante à la maison d'environ 60 m2 au sol dont une cave de 14 m2, élevée sur un étage, env 80 m2 d'une belle hauteur sous faîtage. Puis attenante à la grange, une partie étable d'environ 60 m2. 10 box à chevaux (env 12 m2 par box). Un hangar d'environ 79 m2 au sol. Un bassin. Un puits en eau. Ce bien ouvre le champ des possibles pour réaliser vos différents projets... Pous plus d'informations, contactez le 07 66 63 98 35 Magalie Brossette, statut agent commercial RSAC Roanne 909223869 Mandat de vente 20201197, honoraires agence inclus charge vendeur