Maisons a vendre

Cette maison familiale construite en 2012 d'une surface de 108 m2 habitables dans un secteur calme proche de la Côte roannaise, offre un agencement efficace avec d'un coté, une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 donnant sur la terrasse de 35m2 et le terrain clos piscinable de 640m2 par de belles baies vitrées. L'espace de vie se complétent par un hall d'entrée avec rangements, des wc séparés et une cuisine ouverte très agréable et spacieuse donnant accès au garage et à la buanderie. Et de l'autre, l'espace de nuit se compose de 4 chambres équipées de volets roulants et d'une salle de bain. DPE : D Contactez le 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201264. 240.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons ce superbe rooftop de 178,77 m2 offrant une vue imprenable et des prestations de qualité conforme à la réglementation RT 2012. . Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'espace de vie ouvert comprenant un salon séjour de 77,97 m2. Ces pièces spacieuses sont idéales pour recevoir vos invités et profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie pratique, répondra à tous vos besoins culinaires. Le rooftop comprend également deux chambres de 14 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une suite parentale de 29,05 m2 avec sa salle de bain privative, WC séparé et son dressing offre un espace intime et confortable pour les moments de détente Cette résidence bénéficie de prestations de grande qualité, avec des finitions soignées et une luminosité abondante. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur, où vous découvrirez un espace aménagé avec jacuzzi et végétation luxuriante. La terrasse de 168 m2 vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil sur toute la région roannaise. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, organiser des soirées entre amis ou tout simplement profiter du plein air. Le chauffage au sol réfrigérant, la cheminée et la climatisation assurent votre confort en toutes saisons. De plus, cette résidence bénéficie d'une sécurité maximale, avec un ascenseur desservant directement les logements. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures en enfilade, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce rooftop d'exception, où luxe, confort et sécurité se rejoignent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de posséder une résidence exceptionnelle dans la région roannaise. Pour visiter rapidement, contactez moi au 07 72 44 64 28 ou 04 77 72 50 56 Virginie Gilles État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitables en pierres avec tout le cachet du Brionnais, élevée sur un étage avec garage attenant sur un terrain de 1063 m2.  Vous entrez directement dans une grande pièce de vie d'environ 39 m2 équipée d'un poêle à bois Godin avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.  Sur le même niveau se trouve également, une douche, un WC indépendant, une petite chaufferie avec la chaudière centrale gaz de ville aux normes 2022 et en complément un ballon d'eau chaude électrique de 50 L, puis un accès au garage d'environ 24 m2.  A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de 13 m2, 14 m2, 15 m2 et 10 m2 environ, un WC indépendant et une salle de bain d'environ 8 m2.  Le bien possède une cave également. Réfection de la toiture en 2006 : suivi charpente, remplacement tuiles, litelage et isolation par laine de verre posée.  Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.  DPE : E GES : D Contactez le 07 66 63 98 35  Mandat de vente No 20201260 honoraires agence inclus charge vendeur. Magalie Brossette statut agent commercial RSAC Roanne 909223869  Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER  État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dossier No20201255 Mandat No20201255 Venez découvrir cette charmante maison de 1989 à Aurec sur Loire à seulement 20 km de Saint-Etienne. Profitez depuis sa terrasse d'une vue privilégiée sur les gorges de la Loire Située dans un quartier résidentiel calme, elle est néanmoins proche de tous les commerces et commodités du centre-ville Cette maison d'une superficie utile de 203 m2 est composée au 1er niveau de 101 m2 : Une grande pièce à vivre de 40 m2, séjour, salle à manger, ouvrant sur l'extérieur Une cuisine ouverte Un petit salon avec poêle à bois Une chambre avec salle d'eau attenante Un bureau Un WC Un dressing Un cellier buanderie Un atelier L'étage de 102 m2 est composé Une grande pièce à vivre 40 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique couverte de 22 m2 Une cuisine 3 chambres Salle d'eau avec meuble double vasques 1 WC Venez visiter sans plus attendre cette maison de bonne facture, avec son terrain paysagé de 842 m2 elle dispose d'un très grand carport pouvant accueillir deux véhicules (grande hauteur pour camping-car ou utilitaire) Le + Un bel espace paysagé à l'abris des regards avec plateforme pour accueillir un jacuzzi Diagnostics énergétiques réalisés en décembre 2021, par la société SARL COEF : classe énergie E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 EUR et 3 590 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2143E0902190H Taxe Foncière 1312 EUR pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! BIEN RARE A LA VENTE SUR CHARLIEU !!! Cette charmante maison proche de toutes les commodités et indépendante se compose de : 3 chambres dont une avec possibilité de créer une salle de bain 2 WC un sejour spacieux et chaleureux une cuisine une buanderie un bureau une cour avec possibilité de se garer Le tout sur un terrain de 166 m2. chauffage poele et chaudière gaz / doubles vitrages / clim réversible DPE C GES C / MANDAT 20201258 Contactez votre conseillère au 0601152080 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg sur les noes, composée d'une pièce de vie séjour salon avec balcon, d'un wc, d'une cuisine et d'une arriere cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Cave, pompe à chaleur récente. 10 minutes de Renaison où vous trouverez toutes les commodités. Les photos relatives au paysage, ne sont pas une vue directe mais l'environnement, nous sommes également proche de la loge des gardes, et un ramassage scolaire se fait proche du bien. Cette maison est plutôt bien classée, DPE : D. Diagnostic réalisé par : Monsieur FAYE CHRISTOPHE - Membre du réseau BC2E 104 IMPASSE DES TERRASSES - 42130 SAINT-ETIENNE-LE-MOLARD Siret : 822 852 760 - Cabinet Subervie MMA RCP : 114.231.812 Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir à Chandon, cette belle maison d'une surface habitable de 140 m2. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine de plus de 30 m2 entièrement équipée, refaite à neuf il y un an. A l'arrière, une grande buanderie d'environ 16 m2 avec point d'eau où se trouve une pompe à chaleur installée il y a 2 ans avec son ballon thermodynamique de 200 L. A la suite de la cuisine, un WC indépendant puis une salle d'eau récente refaite au goût du jour. Et, un salon avec un petit cellier à l'arrière qui pourrait s'ouvrir sur la pièce existante. Au premier étage, un dégagement de plus de 14 m2 dessert 3 grandes chambres de 14 m2, 16 m2 et 16 m2 et un WC indépendant. Puis au deuxième étage, vous trouverez des combles aménagés offrant une surface d'environ 38 m2. Attenant à la maison, se trouve un garage double d'environ 46 m2 avec portes sectionnelles motorisées et dans la continuité un atelier d'environ 19 m2. Elevée sur une parcelle de 980 m2 clôturée avec son portail électrique où se trouve une partie aménagée en jardin, une dépendance sur le fond du terrain, une piscine hors-sol et un puits en eau. Cette maison bénéficie de toutes les prestations énergétiques actuelles : PAC air/eau, huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques alu, isolation par l'extérieur il y a 2 ans donnant une très bonne classification du bien : DPE : B et GES: A. Contactez le 07 66 63 98 35 Magalie Brossette statut agent commercial RSAC Roanne : 909 223 869 Mandat No 20201257, Honoraires agence inclus charge vendeur. Agence Virginie Gilles Immobilier État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de bourg, face à la place de l'hotel de ville. Elle est composée de la manière suivante: RDC : avec accès indépendant : Deux pièces, coin cuisine, salle d'eau wc, placard. Garage au bout du couloir. Rénovation et double vitrage à prévoir. 1er niveau: Deux pièces dont une sur terrasse, placard, sanitaire à prévoir entièrement. Double vitrage présent. Murs isolés. 2ème niveau: Quatres pièces, dégagement, satinaire à prévoir entièrement. Double vitrage présents. 3ème niveau: Grenier avec deux pièces définies et un très grand espace à réhabiliter. Le présent ouvrage ne tombant pas dans le champ obligatoire du DPE, une attestion de non DPE a été délivrée par : Monsieur FAYE CHRISTOPHE - Membre du réseau BC2E 104 IMPASSE DES TERRASSES - 42130 SAINT-ETIENNE-LE-MOLARD Siret : 822 852 760 - Cabinet Subervie MMA RCP : 114.231.812 Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette maison années 30 se compose de : Au rez-de-chaussée : un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec une grande terrasse , une chambre, une salle de bain, un wc, Puis à l'étage : 2 grandes chambres avec dressing et salle d'eau avec wc , une chambre, un bureau Au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une cave. Le tout sur un grand terrain à l'abris des regards de près de 1000 m2 arboré et aménagé. Coup de coeur assuré ! Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY . Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison de caractère en plein coeur du bourg médièval de Villerest a été entièrement rénovée en 2020 avec modernité et des matériaux de qualité. Sur 2 niveaux, cette belle demeure se compose au rez-de-chaussée de : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée installée par un cuisiniste, une pièce pouvant faire office de chambre, atelier , salle de jeux ou bureau, une buanderie, un wc. Et à l'étage de : deux belles chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec douche,baignoire et wc. Al'extérieur, on trouve une belle piscine de 2020 sur un terrain aménagé avec de belles terrasses sans vis à vis. Prestations de qualité : interphone vidéo, huisseries alu double vitrage, chaudière à granulés. Contactez votre conseillère au 0601152080 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.