Maisons a vendre

White House ROANNE - Neuf
850 000 €
42300 Roanne
Nous vous présentons ce superbe rooftop de 178,77 m2 offrant une vue imprenable et des prestations de qualité conforme à la réglementation RT 2012. . Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'espace de vie ouvert comprenant un salon séjour de 77,97 m2. Ces pièces spacieuses sont idéales pour recevoir vos invités et profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie pratique, répondra à tous vos besoins culinaires. Le rooftop comprend également deux chambres de 14 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une suite parentale de 29,05 m2 avec sa salle de bain privative, WC séparé et son dressing offre un espace intime et confortable pour les moments de détente Cette résidence bénéficie de prestations de grande qualité, avec des finitions soignées et une luminosité abondante. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur, où vous découvrirez un espace aménagé avec jacuzzi et végétation luxuriante. La terrasse de 168 m2 vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil sur toute la région roannaise. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, organiser des soirées entre amis ou tout simplement profiter du plein air. Le chauffage au sol réfrigérant, la cheminée et la climatisation assurent votre confort en toutes saisons. De plus, cette résidence bénéficie d'une sécurité maximale, avec un ascenseur desservant directement les logements. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures en enfilade, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce rooftop d'exception, où luxe, confort et sécurité se rejoignent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de posséder une résidence exceptionnelle dans la région roannaise. Pour visiter rapidement, contactez moi au 07 72 44 64 28 ou 04 77 72 50 56 Virginie Gilles État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison avec terrasse et vue exceptionnelle
275 000 €
43110 Aurec-sur-Loire
Dossier No20201255 Mandat No20201255 Venez découvrir cette charmante maison de 1989 à Aurec sur Loire à seulement 20 km de Saint-Etienne. Profitez depuis sa terrasse d'une vue privilégiée sur les gorges de la Loire Située dans un quartier résidentiel calme, elle est néanmoins proche de tous les commerces et commodités du centre-ville Cette maison d'une superficie utile de 203 m2 est composée au 1er niveau de 101 m2 : Une grande pièce à vivre de 40 m2, séjour, salle à manger, ouvrant sur l'extérieur Une cuisine ouverte Un petit salon avec poêle à bois Une chambre avec salle d'eau attenante Un bureau Un WC Un dressing Un cellier buanderie Un atelier L'étage de 102 m2 est composé Une grande pièce à vivre 40 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique couverte de 22 m2 Une cuisine 3 chambres Salle d'eau avec meuble double vasques 1 WC Venez visiter sans plus attendre cette maison de bonne facture, avec son terrain paysagé de 842 m2 elle dispose d'un très grand carport pouvant accueillir deux véhicules (grande hauteur pour camping-car ou utilitaire) Le + Un bel espace paysagé à l'abris des regards avec plateforme pour accueillir un jacuzzi Diagnostics énergétiques réalisés en décembre 2021, par la société SARL COEF : classe énergie E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 EUR et 3 590 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2143E0902190H Taxe Foncière 1312 EUR pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Chandon de 140 m2 sur une parcelle de 980 m2
269 000 €
42190 Chandon
Venez découvrir à Chandon, cette belle maison d'une surface habitable de 140 m2. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine de plus de 30 m2 entièrement équipée, refaite à neuf il y un an. A l'arrière, une grande buanderie d'environ 16 m2 avec point d'eau où se trouve une pompe à chaleur installée il y a 2 ans avec son ballon thermodynamique de 200 L. A la suite de la cuisine, un WC indépendant puis une salle d'eau récente refaite au goût du jour. Et, un salon avec un petit cellier à l'arrière qui pourrait s'ouvrir sur la pièce existante. Au premier étage, un dégagement de plus de 14 m2 dessert 3 grandes chambres de 14 m2, 16 m2 et 16 m2 et un WC indépendant. Puis au deuxième étage, vous trouverez des combles aménagés offrant une surface d'environ 38 m2. Attenant à la maison, se trouve un garage double d'environ 46 m2 avec portes sectionnelles motorisées et dans la continuité un atelier d'environ 19 m2. Elevée sur une parcelle de 980 m2 clôturée avec son portail électrique où se trouve une partie aménagée en jardin, une dépendance sur le fond du terrain, une piscine hors-sol et un puits en eau. Cette maison bénéficie de toutes les prestations énergétiques actuelles : PAC air/eau, huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques alu, isolation par l'extérieur il y a 2 ans donnant une très bonne classification du bien : DPE : B et GES: A. Contactez le 07 66 63 98 35 Magalie Brossette statut agent commercial RSAC Roanne : 909 223 869 Mandat No 20201257, Honoraires agence inclus charge vendeur. Agence Virginie Gilles Immobilier État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.