Maisons a vendre maison

Maison avec vue panoramique et piscine
€349 000.00
43110 Aurec-sur-Loire
Beau potentiel pour cette maison à Aurec sur Loire ! En exclusivité venez découvrir cette belle maison. Profitez depuis sa piscine d'une vue privilégiée sur les gorges de la Loire ainsi que de son terrain 2400 m2 à l'abris des regards, arboré de cèdres bleus centenaires. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est néanmoins proche de tous les commerces et commodités du centre-ville de Aurec sur Loire Cette maison d'une belle superficie de 145 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement Venez visiter sans plus attendre cette maison de bonne facture, avec son grand sous-sol déjà partiellement aménagé offrant un grand potentiel d'espace supplémentaire. Les combles peuvent aussi vous apporter un grand espace de rangement. Les + : Piscine de 8m x 4m chauffée et couverte Aspiration centralisée dans toute la maison Zone boisée classée Dossier No 20201227, Mandat exclusif No 20201227 Diagnostics énergétiques réalisés en juillet 2023, par la société SARL F2D Expertise : classe énergie F et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 720 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2343E2456651 Taxe Foncière 1225 EUR pour 2022. Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Bourgeoise de 1930
€480 000.00
43110 Aurec-sur-Loire
UNE ADRESSE PRIVEE ET EXCLUSIVE ! Cette maison est située dans un quartier tranquille et prisé d' Aurec sur Loire avec les Gorges de la Loire en toile de fond. Virginie OLIVO vous propose en exclusivité cette belle maison bourgeoise de 202 m2, sur un terrain clos et arborés 1950 m2 Un grand salon pour recevoir des amis, de beaux volumes pour vivre en famille. Composée de 4 chambres, 1 grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 bureaux, 3 WC ,1 salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de jeux de 30 m2, terrasse Une belle piscine 10x4 m chauffée et sécurisée, un pool house, garage et dépendance. Située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et écoles, elle offre un confort de vie au quotidien ! Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Diagnostics énergétiques réalisés en mai 2023, par la société SARL F2D Expertise : classe énergie E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 EUR et 4 540 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2343E1744000R Taxe Foncière 1919 EUR pour 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier no 20201291 - Mandat Exclusif no 20201291