Appartements

L'Agence Virginie Gilles Immobilier, vous propose à la location un appartement type 3 de 53.71m2 , au 3ème étage et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine et WC. A l'étage deux chambres, une salle d'eau. Disponible au 1er Mars 2025 Chauffage individuel au gaz.DPE D Les charges mensuels d'un montant de 35EUR comprennent : Consommation d'eau froide et l'entretien des communs . Contactez votre conseillère Mylène MONTMARTIN au 0677419573 Etat des risques et pollutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à Roanne EN EXCLUSIVITE ce beau duplex T5 de 105 m2 CARREZ - 120 M2 AU SOL Nous vous proposons ce magnifique duplex situé en plein coeur de Roanne, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports. D'une superficie généreuse, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface : Spacieux et lumineux, il offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux. Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille Bureau : Un espace dédié pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Salles d'eau : 2 salles d'eau, parfaites pour garantir confort et intimité à tous les membres du foyer. Pièce de vie : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un bel espace pour recevoir et se détendre. Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur et des vues sur la ville. A ce bien s'ajoute une cave et nous pouvons vous proposer en SUS 2 garages fermés place verdun À découvrir absolument pour toute personne recherchant un lieu de vie alliant confort, praticité et luminosité ! Les +++ - Fenêtres PVC en double-vitrage - Volets roulants électriques au RDC - A proximité de toutes commodités - Faibles charges: 230EUR/ trimestre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre EUR et EUR. Mandat de vente no 20201360 Prix : 199 000 EUR Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Carte PRO 4201 2020 000 000 001 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Virginie GILLES 07 72 44 64 28

Venez découvrir à Roanne EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 48 m2 au Rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A ce bien s'ajoute une cave.  A VISITER RAPIDEMENT !!   Les +++  - Fenêtres PVC neuves en double-vitrage - Porte d'entrée neuve - Volets roulants électriques neufs - Cuisine équipée et aménagée - Chauffage individuel électrique - A proximité de toutes commodités  - Faibles charges: 45EUR/mois   Petite copropriété située dans un quartier proche Espace commercial Saint Louis. DPE : E  GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 980EUR et 1360EUR. Mandat de vente no 20201355      Prix : 69 000 EUR Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez EVELYNE FOREST au 07/83/71/56/18  Statut agent commercial RSAC ROANNE no 8981123966     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    

Appartemenr refait à neuf. Proche gare, commerce... de 88 m2, comprenant une grand salon, séjour, 2 chambres dont une avec dressing, cuisine séparée... Faibles charges de copropriétés... 2 balcons et 2 caves viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à charge vendeur Contactez Thomas Vial au 06 32 13 94 19 Agent commerical immatriculé au RSAC 889 918 948 de Roanne t.vial@immobiliervgi.fr DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans résidence entièrement rénovée haut de gamme avec accès sécurisé - ascenseur A proximité du centre ville et de la gare dans une rue non passante. Plateau à aménager suivant vos envies situé au 2ème étage.( Hors d'air , Hors d'eau ) Les huisseries sont neuves et la loggia de 11 m2 avec ses baies vitrées est entièrement finie. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 50 m2 ( 3 voitures ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Dans résidence entièrement rénovée haut de gamme avec accès sécurisé - ascenseur A proximité du centre ville et de la gare dans une rue non passante. Plateau à aménager suivant vos envies situé au 3ème étage.( Hors d'air , Hors d'eau ) Les huisseries sont neuves et la loggia de 11 m2 avec ses baies vitrées est entièrement finie. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 50 m2 ( 3 voitures ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

BON POUR INVESTISSEUR Bel Appartement, d'une surface de 50m2, situé a ROANNE a 5 minutes de la gare a proximité de tout commerce. refait a neuf se situe au Rez de chaussée Il se compose : 1 Cuisine équipé, salon séjour 2 chambres, un WC, une cabine douche fenêtre double vitrage volets roulants en alu chauffage électrique 1 cave place de parking non attitrés DPE (D) Contacter votre conseillère au 06 27 43 29 36 -BENMIRA Nora Agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeur Etat des risques et pollution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : www.georisques.gouv.fr

Roanne centre-ville, Bel emplacement pour ce spacieux appartement avec vue exceptionnelle ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité de la gare et des commerces ( supermarché, pharmacie, boulangerie...) Salon-séjour trés lumineux avec accès sur le balcon, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec parquet, salle d'eau, wc et cellier. A ce bien, s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir séparément ou non un garage et une place de parking privative. Charges collectives: 220 EUR / mois ( communs, eau froide, eau chaude, gaz cuisine, chauffage ) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Contacter Evelyne Forest au 07 83 71 56 18 agent commerciale immatriculé au RSAC 898 112 396 de Roanne. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat no 20201315 Classe énergie : DPE : D et GES : D réalisé le 01/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montbrison, au coeur de la ville, dans un secteur proche de tous les commerces, venez découvrir cet appartement de type hausmannien. Plateau à finir de réaménager, selon vos souhaits. Immeuble très calme, entrée privative et sécurisée. Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Idéal résidence principale ou investisseurs. Charges copro 2022 : 440.41 euros à l'année Taxe Foncière 2022 : 629 euros Réfection totale toiture de l'immeuble : 1998 Réfection toiture et charpente Tourelle (douche-WC) : décembre 2019 Ce bien ne possédant pas de système de chauffage actuellement se voit dispensé de DPE. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACTEZ GILLES Victoria au 0745257954 statut agent commercial RSAC Roanne No985184993. Mandat No 20201212 honoraires agence inclus charge vendeur

BON POUR INVESTISSEUR  Bel Appartement, d'une surface de 52m2, situé a ROANNE a 5 minutes de la gare a proximité de tout commerce.refait a neuf se situe au 1ére étage  Il se compose :  1 Cuisine équipé,   salon séjour  2 chambre(s),  un WC, une cabine douche fenêtre double vitrage volets roulants en aluchauffage électrique1 caveplace de parking non attitrés DPE (E) Contacter votre conseillère au06 27 43 29 36-BENMIRA Nora agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeurErat des risques et pollutionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques :www.georisques.gouv.fr