EXCLUSIVITÉ À LOUER Local commercial de 90 m2 Saint-Éti

EXCLUSIVITÉ À LOUER Local commercial de 90 m2 Saint-Éti 3/5

EXCLUSIVITÉ À LOUER Local commercial de 90 m2 Saint-Éti 4/5

EXCLUSIVITÉ À LOUER Local commercial de 90 m2 Saint-Éti 5/5

L'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER, vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 90 m2 idéalement situé sur la rue de la Montat.
Description des espaces :

Entrée principale : porte vitrée (1,05 m) donnant sur un espace accueil lumineux de 22 m2, doté d'une vitrine sur rue (1,66 m).

Bureau 2 : à gauche, 15 m2 avec une large vitrine (1,66 m) sur rue.

Bureau 3 : à l'arrière, 18,5 m2, séparé de l'accueil par une cloison vitrée.

Bureau 4 : accessible par un couloir, 14,5 m2 avec fenêtre.

Espace cuisine / réfectoire : 13 m2, équipé d'un évier et de toilettes.

Accès secondaire : porte arrière pratique pour le personnel ou les livraisons.

Informations techniques :

Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière avec compteur indépendant)

Compteurs d'eau et d'électricité séparés

Disponible à partir de janvier 2026

Contact : Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mylène MONTMARTIN 06 77 41 95 73
État des risques et pollutions : disponible sur www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 280/mois | Honoraires charge locataire: €2 120 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €2 200 | 42000 Saint-Étienne

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Gilles Virginie

Responsable d'agence

VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

04.77.72.50.56

14 rue Brison
42300 Roanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42000
Secteur
Oui

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1280 EUR
Honoraires Locataire
2120 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR

Surfaces

Surface
89.33 m2

Extérieur

Année construction
1989
Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

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