VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 1/16
VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 2/16
VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 3/16
VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 4/16
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VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 8/16
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VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 15/16
VIAGER / VENTE A TERME / 5 ANS - Magnifique villa avec annex 16/16
EXCLUSIVITE - VIAGER - VENTE A TERME DANS 5 ANS

Laissez vous charmer par cette magnifique demeure nichée dans le pays roannais...

Au coeur de la verdure, cet ensemble immobilier est composé:

- d'une maison principale ( ancienne ferme ) agréablement aménagée

- d'une ancienne grange actuellement destinée aux chevaux

- d'un car-port

- d'une piscine

- d'un étang

La maison principale bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la nature environnante ( la vue est à couper le souffle )

L'aménagement intérieur de l'ensemble est atypique mais plein de charme ( plusieurs chambres / immense salle de bain /salle d'eau ... )

DPE D - GES B

MANDAT NUMERO 20201345 - HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR ( 20000EUR TTC )

VIRGINIE GILLES CARTE PRO 4201 2020 000 000 001

VIRGINIE GILLES : 07 72 44 64 28

SIRET 883 918 948

Valeur libre du bien 630 000 EUR

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €499 430 honoraires inclus | €479 437.77 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
Négociateur
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
14 rue Brison
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42630

Aspects financiers

  • Prix
    499430 EUR

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface terrain
    7179 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 883918948 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR53883918948 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA France IARD |
Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : 2023-09-23 | Lieu de délivrance : 4 Rue Marengo 42300 ROANNE     | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 111 447 921 04 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSES DE L’ARCH 92727 NANTERRE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante