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Votre conseillère immobilière, MELANIE DESBIOLLES et l'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme de 1910 calfeutrée dans la nature, sur les hauteurs du barrage de Renaison, elle se situe dans le département de La Loire, à 25 minutes de Roanne.

Cette jolie bâtisse et sa parcelle de 730m2, vous séduira par sa vue unique et le charme de ses pierres.

Ce bien se destine aux amateurs de tranquilité pour une résidence secondaire à l'écart de la ville, aux investisseurs ou aux férus de travaux puisque cette maison d'environ 90m2 sur deux niveaux, demande une réhabilation totale (électricité, système de chauffage, isolation, huisseries, création de cuisine, création de salle de bains et wc, fosse sceptique). De par sa localisation, elle n'est actuellement pas raccordée à l'eau courante, cela est à prendre en considération dans l'enveloppe travaux (forage ou système de récuperation d'eau et filtration).

Ses points forts : - son cadre verdoyant - le charme de ses pierres - une charpente en bon état - une exposition Est/Ouest - son environnement calme - une vue surplombant les bois.

Bien non soumis au DPE.

Contactez MELANIE DESBIOLLES au 06 71 63 20 67

Mandat de vente No 20201316. 45.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur.

Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179

Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
14 rue Brison
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    731 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Virginie Gilles Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Virginie Gilles Immobilier virginiegillesimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 883918948 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR53883918948 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA France IARD |
Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : 2023-09-23 | Lieu de délivrance : 4 Rue Marengo 42300 ROANNE     | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 111 447 921 04 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSES DE L’ARCH 92727 NANTERRE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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