MAISON CENTRE CHARLIEU SANS MITOYENNETE ET AVEC COUR

Cette maison située en plein bourg d'un village de caractère sur 3 niveaux se compose de : + Au rez-de-chaussée : une cuisine un cellier un wc + Au 1er étage : 2 chambres une salle de bain avec WC un bureau un salon + Au 2ème étage : une grande chambre climatisée avec dressing Un jardin clos et sans aucun vis à vis accompagne ce bien ainsi que plus de 200 m2 de dépendances !!! Huisseries et pompe à chaleur récentes. Des travaux de raffraichissements seront à prévoir dans certaines pièces. Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY . Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir à Chandon, cette belle maison d'une surface habitable de 140 m2. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine de plus de 30 m2 entièrement équipée, refaite à neuf il y un an. A l'arrière, une grande buanderie d'environ 16 m2 avec point d'eau où se trouve une pompe à chaleur installée il y a 2 ans avec son ballon thermodynamique de 200 L. A la suite de la cuisine, un WC indépendant puis une salle d'eau récente refaite au goût du jour. Et, un salon avec un petit cellier à l'arrière qui pourrait s'ouvrir sur la pièce existante. Au premier étage, un dégagement de plus de 14 m2 dessert 3 grandes chambres de 14 m2, 16 m2 et 16 m2 et un WC indépendant. Puis au deuxième étage, vous trouverez des combles aménagés offrant une surface d'environ 38 m2. Attenant à la maison, se trouve un garage double d'environ 46 m2 avec portes sectionnelles motorisées et dans la continuité un atelier d'environ 19 m2. Elevée sur une parcelle de 980 m2 clôturée avec son portail électrique où se trouve une partie aménagée en jardin, une dépendance sur le fond du terrain, une piscine hors-sol et un puits en eau. Cette maison bénéficie de toutes les prestations énergétiques actuelles : PAC air/eau, huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques alu, isolation par l'extérieur il y a 2 ans donnant une très bonne classification du bien : DPE : B et GES: A. Contactez le 07 66 63 98 35 Magalie Brossette statut agent commercial RSAC Roanne : 909 223 869 Mandat No 20201257, Honoraires agence inclus charge vendeur. Agence Virginie Gilles Immobilier État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitables en pierres avec tout le cachet du Brionnais, élevée sur un étage avec garage attenant sur un terrain de 1063 m2.  Vous entrez directement dans une grande pièce de vie d'environ 39 m2 équipée d'un poêle à bois Godin avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.  Sur le même niveau se trouve également, une douche, un WC indépendant, une petite chaufferie avec la chaudière centrale gaz de ville aux normes 2022 et en complément un ballon d'eau chaude électrique de 50 L, puis un accès au garage d'environ 24 m2.  A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de 13 m2, 14 m2, 15 m2 et 10 m2 environ, un WC indépendant et une salle de bain d'environ 8 m2.  Le bien possède une cave également. Réfection de la toiture en 2006 : suivi charpente, remplacement tuiles, litelage et isolation par laine de verre posée.  Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.  DPE : E GES : D Contactez le 07 66 63 98 35  Mandat de vente No 20201260 honoraires agence inclus charge vendeur. Magalie Brossette statut agent commercial RSAC Roanne 909223869  Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER  État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.