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Cette maison années 30 se compose de :

Au rez-de-chaussée :



un grand séjour,

un salon,

une cuisine équipée avec une grande terrasse ,

une chambre,

une salle de bain,

un wc,





Puis à l'étage :



2 grandes chambres avec dressing et salle d'eau avec wc ,

une chambre,

un bureau





Au sous-sol :



un grand garage,

une chaufferie,

une cave.





Le tout sur un grand terrain à l'abris des regards de près de 1000 m2 arboré et aménagé.

Coup de coeur assuré !

Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY .

Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2700€.
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
14 rue Brison
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    20.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    18/07/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

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Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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