DOMAINE COTE ROANNAISE 1/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 2/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 3/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 4/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 5/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 6/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 7/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 8/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 9/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 10/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 11/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 12/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 13/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 14/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 15/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 16/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 17/18
DOMAINE COTE ROANNAISE 18/18
Votre conseillère Virginie Gilles immobilier, Bérengère 06 24 61 76 04, vous propose ce magnifique ténement en pierre sur la côte Roannaise au coeur des vignes restauré dans les règles de l'art.

Les bâtiments se divise aujourd'hui en plusieurs zones.

Nous y trouvons la maison principale d'environ 210m2 avec une pièce de vie d'environ 100m2 dotée de sa cuisine ouverte et de sa cheminée. A l'étage, 4 chambres très spacieuses de plus de 20m2, toutes munies de leur salle d'eau et toilettes séparés. Cette partie de l'habitation donne accès à la cave voutée, ainsi qu'au cuvage attenant d'environ 150m2 aujourd'hui non exploité.

Ayant une entrée distincte, la maison attenante d'environ 185m2 a totalement été pensée pour accueillir des chambres d'hôtes, elle possède sa cuisine indépendante, son salon avec poêle à bois et 5 chambres en étage également très spacieuses et pourvue de salle d'eau et de toilettes séparés.

Le gite contigu en étage, dispose d'une centaine de m2 avec poêle à bois, avec son salon salle à manger et cuisine ouverte, avec 2 chambres, salle de bains et sa terrasse privative avec vue sur les vignes.

Un espace bien être avec sauna et jaccuzzi ainsi qu'un accueil privatif permettent une détente totale dans ce lieu.

La piscine extérieure avec terrasse vue sur les vignes parfont les prestations de cette magnifique maison.

Vous pouvez imaginé dans ce bien une activité commerciale de location, ou une belle maison de famille.

Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3280€.
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
10 place du marché
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR

Surfaces

  • Surface
    567 m2
  • Surface terrain
    2040 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    11
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    10
  • WC
    13
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/03/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Virginie Gilles Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Virginie Gilles Immobilier virginiegillesimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 place du marché - 42300 Roanne | Siret : 883918948 | RCS : Villerest | Numero TVA Intracommunautaire : FR53883918948 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gilles | Adresse du médiateur : 31 Rue Des Remparts | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante