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Idéal investisseur, tènement immobilier à recréer avec possibilité de transformer en plusieurs logements pour du locatif ou Airbnb, 6 à 7 logements. Ce bien s'organise autour d'une cour centrale avec un puit qui donne sur une grange de 90 m2 au sol, belle hauteur pour créer un deuxième niveau, et avec un appartement existant. Puis vous trouvez une maison divisée en deux appartements indépendants avec accès par escalier extérieur, d'une surface de 70 m2 chacun. Ce bien possède également deux cabanons et en bord de rue, une grande cave indépendante de 42 m2. Parfaitement situé à côté d'un parking gratuit, à 7 min à pied de la salle des fêtes du village et du barrage de Villerest. Toiture et électricité récentes. Autre projet possible, résidence principale avec beaucoup de cachet, à proximité école et commerces. Contacter Magalie Brossette au 07 66 63 98 35 Mandat No20201082 / Honoraires charge vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€.
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
10 place du marché
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    école, commerces
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 place du marché - 42300 Roanne | Siret : 883918948 | RCS : Villerest | Numero TVA Intracommunautaire : FR53883918948 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gilles | Adresse du médiateur : 31 Rue Des Remparts | Adresse du site : NC |
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