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C'est une maison des années 50 avec beaucoup de charme, située à Riorges, à proximité de la gare et toutes les commodités, que nous vous proposons de découvrir. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le double salon. S'ensuivent 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, salle de bains et WC indépendant d'une superficie totale de 97 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, cave et 2 pièces donnant sur le jardin et il est possible d'aménager en espace de vie ce qui représenterait 160 m2. Possibilité d'aménager les combles. terrain de 388 m2. Chauffage gaz Double vitrage PVC  Electricité va être refait à neuf Taxe foncière 980 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2940€.
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
10 place du marché
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1955

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

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