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Un investissement à forte rentabilité !

Ce grand appartement situé proche du centre ville se compose de :



4 chambres

un séjour

une cuisine équipée

une salle d'eau avec loggia

un WC séparé

2 balcons traversants

un parking privatif

une cave



Les + de cet appartement :

> Un parc arboré se trouve au pied de la résidence.

> Le propriètaire a pris sa charge la rénovation totale de l'appartement : changement de toutes les huisseries en double vitrage, volets roulants , refection des balcons et isolation de la façade.

> Le diagnostic énergétique a été réalisé sans les travaux de rénovation énergétique.





Charges mensuelles : 105 EUR entretien des parties communes / poubelles



Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY .

Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2500€.
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
14 rue Brison
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    109900 EUR
  • Provision sur charges
    105 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    23/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

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Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : 2023-09-23 | Lieu de délivrance : 4 Rue Marengo 42300 ROANNE     | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 111 447 921 04 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSES DE L’ARCH 92727 NANTERRE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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