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!!!! RARE !!!! Ce magnifique appartement de 82 m2 est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur du centre ville de Roanne. Il se compose : d'un grand séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau, d'un WC avec point d'eau, de 2 agréables balcons, de 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième) d'une cave Il a été entièrement rénové en 2019 ; huisseries en double vitrage , volets roulants électriques. Les charges sont de 320 EUR/ mois comprenant le chauffage , l'eau chaude / froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Contactez votre conseillère au 0601152080 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Un investissement à forte rentabilité ! Ce grand appartement situé proche du centre ville se compose de : 4 chambres un séjour une cuisine équipée une salle d'eau avec loggia un WC séparé 2 balcons traversants un parking privatif une cave Les + de cet appartement : > Un parc arboré se trouve au pied de la résidence. > Le propriètaire a pris sa charge la rénovation totale de l'appartement : changement de toutes les huisseries en double vitrage, volets roulants , refection des balcons et isolation de la façade. > Le diagnostic énergétique a été réalisé sans les travaux de rénovation énergétique. Contactez votre conseillère sans attendre au 0601152080 : BOISDRON LORELY . Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

IDEAL 1er INVESTISSEMENT ! Ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage se compose de : un grand séjour lumineux avec balcon une cuisine séparée équipée avec balcon une buanderie 2 belles chambres une salle d'eau un WC séparé une cave L'appartement a été entièrement rénové et modernisé ; fenêtres en double vitrage récentes. Pas de travaux à prévoir dans la résidence: l'isolation du toit vient d'être faite. Résidence avec interphone et parking. Proche des commodités, commerces et écoles. Contactez votre conseillère au 0601152080 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix Appartement de 84m2 à Riorges, idéal pour une colocation, dans résidence calme proche de la Mairie, composé d'une entrée, une cuisine séparée avec son balcon, un salon-séjour double d'une belle surface avec son balcon également, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien possède son garage et sa cave, il est situé au dernier étage sans ascenseur. Contactez Magalie Brossette au 07.66.63.98.35 Mandat No20201070 / Honoraires charge vendeur. Magalie Brossette RSAC Roanne No909223869 statut agent commercial

Bienvenue dans cet appartement situé au 13ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une tranquillité et une vue imprenable. Cette résidence est dotée de gardiens présents de jour comme de nuit, assurant une sécurité et une assistance permanente. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses chacune avec une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air offrant un espace confortable pour toute la famille. Une des chambres est une suite parentale avec une salle de bains. La pièce de vie principale est vaste, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et accueillant. Un coin bureau est également disponible, idéal pour travailler à domicile ou pour les besoins d'étude. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau pratique et des toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cet appartement. De plus, un séchoir est disponible pour faciliter votre quotidien. Profitez également des avantages d'habiter au 13ème étage, avec une vue panoramique sur les alentours et une tranquillité préservée des bruits de la rue. Cette résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités environnantes telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Les halles Diderot à quelques minutes à pied vous offriront l'opportunité de découvrir les produits de notre région. https://www.roannais-tourisme.com/patrimoine/roanne/les-halles-diderot/ Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement exceptionnel offrant un cadre de vie sécurisé, spacieux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence. DPE D Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ Bel Appartement de 53 m2 situé au 2 eme étage dans une résidence sécurisée, sans ascenseur, à proximité de tout commerce. Il se compose : D'un grand séjour lumineux et spacieux D'une cuisine séparée D'une salle d'eau d'un WC, avec un point d'eau Deux grandes chambres D'une cave D'une place de stationnement Il a été entièrement rénové en 2017, fenêtres PVC en double vitrage radiateur électrique changé . Les charges sont de 175 EUR trimestrielles comprenant l'eau froide, plus l'entretien des parties communes. Taxe foncière : environ 700 EUR DPE (f) Prix : 77000 EUR Contacter votre conseillère au 06 27 43 29 36 BENMIRA Nora agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeur Etat des risques et pollution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr