Appartement RDC 2 pièces 48 m2

Bel Appartement refait a neuf de 94 M2 situé proche de la gare de Roanne a proximite de tout commerce. il se compose : 1 grand séjour 3 chambres ( dont une grande chambre possibilité de faire un dresssing ou un bureau ) 1 buanderie 1 salle d'eau avec douche 2 WC chauffage elecrique avec pompe a chaleur clim réversible installé dans chaque chambre Fenetre en PVC terrain d'environ 120 m2 DPE (B) DPE :B et GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 540 EUR et 800 EUR par an. Contacter votre conseillère au 06 27 43 29 36 -BENMIRA Nora Agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeur Etat des risques et pollution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence entièrement rénovée haut de gamme avec accès sécurisé - ascenseur A proximité du centre ville et de la gare dans une rue non passante. Plateau à aménager suivant vos envies situé au 3ème étage.( Hors d'air , Hors d'eau ) Les huisseries sont neuves et la loggia de 11 m2 avec ses baies vitrées est entièrement finie. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 50 m2 ( 3 voitures ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Roanne centre-ville, Bel emplacement pour ce spacieux appartement avec vue exceptionnelle ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité de la gare et des commerces ( supermarché, pharmacie, boulangerie...) Salon-séjour trés lumineux avec accès sur le balcon, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec parquet, salle d'eau, wc et cellier. A ce bien, s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir séparément ou non un garage et une place de parking privative. Charges collectives: 220 EUR / mois ( communs, eau froide, eau chaude, gaz cuisine, chauffage ) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Contacter Evelyne Forest au 07 83 71 56 18 agent commerciale immatriculé au RSAC 898 112 396 de Roanne. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat no 20201315 Classe énergie : DPE : D et GES : D réalisé le 01/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à Roanne EN EXCLUSIVITE ce beau duplex T5 de 105 m2 CARREZ - 120 M2 AU SOL Nous vous proposons ce magnifique duplex situé en plein coeur de Roanne, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports. D'une superficie généreuse, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface : Spacieux et lumineux, il offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux. Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille Bureau : Un espace dédié pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Salles d'eau : 2 salles d'eau, parfaites pour garantir confort et intimité à tous les membres du foyer. Pièce de vie : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un bel espace pour recevoir et se détendre. Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur et des vues sur la ville. A ce bien s'ajoute une cave et nous pouvons vous proposer en SUS 2 garages fermés place verdun À découvrir absolument pour toute personne recherchant un lieu de vie alliant confort, praticité et luminosité ! Les +++ - Fenêtres PVC en double-vitrage - Volets roulants électriques au RDC - A proximité de toutes commodités - Faibles charges: 230EUR/ trimestre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre EUR et EUR. Mandat de vente no 20201360 Prix : 199 000 EUR Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Carte PRO 4201 2020 000 000 001 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Virginie GILLES 07 72 44 64 28

BON POUR INVESTISSEUR Bel Appartement, d'une surface de 50m2, situé a ROANNE a 5 minutes de la gare a proximité de tout commerce. refait a neuf se situe au Rez de chaussée Il se compose : 1 Cuisine équipé, salon séjour 2 chambres, un WC, une cabine douche fenêtre double vitrage volets roulants en alu chauffage électrique 1 cave place de parking non attitrés DPE (D) Contacter votre conseillère au 06 27 43 29 36 -BENMIRA Nora Agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeur Etat des risques et pollution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : www.georisques.gouv.fr

BON POUR INVESTISSEUR  Bel Appartement, d'une surface de 52m2, situé a ROANNE a 5 minutes de la gare a proximité de tout commerce.refait a neuf se situe au 1ére étage  Il se compose :  1 Cuisine équipé,   salon séjour  2 chambre(s),  un WC, une cabine douche fenêtre double vitrage volets roulants en aluchauffage électrique1 caveplace de parking non attitrés DPE (E) Contacter votre conseillère au06 27 43 29 36-BENMIRA Nora agent Commercial immatriculée au RSC de Roanne sous le numéro 509107991 honoraires d'agence à la charge du vendeurErat des risques et pollutionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques :www.georisques.gouv.fr