MAISON ANCIEN CUVAGE EN PLEIN COEUR DE RENAISON

Bienvenue à Saint-Haon-le-Châtel, à proximité de Renaison. Cette maison, située sur un terrain spacieux de 2572 m2, à l'arrière de la maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et réaliser des travaux d'aménagement. La maison dispose d'une charmante cave voûtée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même la création d'une cave à vin. De plus, une buanderie pratique et une chaufferie sont disponibles, vous offrant des commodités supplémentaires pour votre quotidien. Le chauffage de la maison est actuellement assuré par une chaudière au fioul, vous offrant une source de chaleur fiable. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de la maison est classé en catégorie E, ce qui indique qu'il y a une marge pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Le séjour et le salon permettent des espaces de vie confortables, parfaits pour se détendre et passer du temps avec vos proches. La cuisine est prête à être aménagée selon vos préférences et besoins. La salle d'eau pratique répond à vos besoins quotidiens, avec une douche, un lavabo et des toilettes. Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur les travaux à prévoir et vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. DPE E Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg sur les noes, composée d'une pièce de vie séjour salon avec balcon, d'un wc, d'une cuisine et d'une arriere cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Cave, pompe à chaleur récente. 10 minutes de Renaison où vous trouverez toutes les commodités. Les photos relatives au paysage, ne sont pas une vue directe mais l'environnement, nous sommes également proche de la loge des gardes, et un ramassage scolaire se fait proche du bien. Cette maison est plutôt bien classée, DPE : D. Diagnostic réalisé par : Monsieur FAYE CHRISTOPHE - Membre du réseau BC2E 104 IMPASSE DES TERRASSES - 42130 SAINT-ETIENNE-LE-MOLARD Siret : 822 852 760 - Cabinet Subervie MMA RCP : 114.231.812 Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Virginie Gilles immobilier, Bérengère 06 24 61 76 04, vous propose ce magnifique ténement en pierre sur la côte Roannaise au coeur des vignes restauré dans les règles de l'art. Les bâtiments se divise aujourd'hui en plusieurs zones. Nous y trouvons la maison principale d'environ 210m2 avec une pièce de vie d'environ 100m2 dotée de sa cuisine ouverte et de sa cheminée. A l'étage, 4 chambres très spacieuses de plus de 20m2, toutes munies de leur salle d'eau et toilettes séparés. Cette partie de l'habitation donne accès à la cave voutée, ainsi qu'au cuvage attenant d'environ 150m2 aujourd'hui non exploité. Ayant une entrée distincte, la maison attenante d'environ 185m2 a totalement été pensée pour accueillir des chambres d'hôtes, elle possède sa cuisine indépendante, son salon avec poêle à bois et 5 chambres en étage également très spacieuses et pourvue de salle d'eau et de toilettes séparés. Le gite contigu en étage, dispose d'une centaine de m2 avec poêle à bois, avec son salon salle à manger et cuisine ouverte, avec 2 chambres, salle de bains et sa terrasse privative avec vue sur les vignes. Un espace bien être avec sauna et jaccuzzi ainsi qu'un accueil privatif permettent une détente totale dans ce lieu. La piscine extérieure avec terrasse vue sur les vignes parfont les prestations de cette magnifique maison. Vous pouvez imaginé dans ce bien une activité commerciale de location, ou une belle maison de famille. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Virginie Gilles immobilier, Bérengère 06 24 61 76 04, vous propose cette maison individuelle d'environ 200m2 sur un terrain de 3500m2 à la campagne sur la côte Roannaise. Equipée d'une piscine et d'un double garage séparé. Elle se compose d'une vaste véranda de 35m2, d'un salon salle à manger de 54m2, et d'une cuisine semi ouverte de 12m2. Cette maison dispose de 2 chambres et d'une salle de bains situées au même niveau que les pièces de vie. A l'étage, se trouve 4 chambres, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez au sous-sol, un grand garage, une cave, ainsi qu'un espace pouvant être dédié à une salle de jeu. Dans un cadre bucolique elle est agrémentée d'une belle parcelle de terrain vue campagne. Idéale famille. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822

Cette maison familiale construite en 2012 d'une surface de 108 m2 habitables dans un secteur calme proche de la Côte roannaise, offre un agencement efficace avec d'un coté, une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 donnant sur la terrasse de 35m2 et le terrain clos piscinable de 640m2 par de belles baies vitrées. L'espace de vie se complétent par un hall d'entrée avec rangements, des wc séparés et une cuisine ouverte très agréable et spacieuse donnant accès au garage et à la buanderie. Et de l'autre, l'espace de nuit se compose de 4 chambres équipées de volets roulants et d'une salle de bain. DPE : D Contactez le 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201264. 240.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.