GRANDE MAISON COTE ROANNAISE

Bienvenue à Saint-Haon-le-Châtel, à proximité de Renaison. Cette maison, située sur un terrain spacieux de 2572 m2, à l'arrière de la maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et réaliser des travaux d'aménagement. La maison dispose d'une charmante cave voûtée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même la création d'une cave à vin. De plus, une buanderie pratique et une chaufferie sont disponibles, vous offrant des commodités supplémentaires pour votre quotidien. Le chauffage de la maison est actuellement assuré par une chaudière au fioul, vous offrant une source de chaleur fiable. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de la maison est classé en catégorie E, ce qui indique qu'il y a une marge pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Le séjour et le salon permettent des espaces de vie confortables, parfaits pour se détendre et passer du temps avec vos proches. La cuisine est prête à être aménagée selon vos préférences et besoins. La salle d'eau pratique répond à vos besoins quotidiens, avec une douche, un lavabo et des toilettes. Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur les travaux à prévoir et vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. DPE E Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison avec beaucoup de charme, située sur RENAISON. Ancien cuvage avec pierres apparentes sur un terrain de 800 m2. Composée d'un salon/ séjour avec cheminée au bois, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Une mezzanine dans la suite parentale. A l'étage 4 chambres avec beaux parquets, chacunes avec un dressing. Une salle d'eau avec WC. Extérieur aménagé et convivial sans vis-à-vis avec une piscine hors-sol, douche et cuisine d'été. Maison entièrement clôturée proche de toutes commodités. Contactez votre conseillère au 06 01 15 20 80 : BOISDRON LORELY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 914217641 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Votre conseillère Virginie Gilles immobilier, Bérengère 06 24 61 76 04, vous propose ce magnifique ténement en pierre sur la côte Roannaise au coeur des vignes restauré dans les règles de l'art. Les bâtiments se divise aujourd'hui en plusieurs zones. Nous y trouvons la maison principale d'environ 210m2 avec une pièce de vie d'environ 100m2 dotée de sa cuisine ouverte et de sa cheminée. A l'étage, 4 chambres très spacieuses de plus de 20m2, toutes munies de leur salle d'eau et toilettes séparés. Cette partie de l'habitation donne accès à la cave voutée, ainsi qu'au cuvage attenant d'environ 150m2 aujourd'hui non exploité. Ayant une entrée distincte, la maison attenante d'environ 185m2 a totalement été pensée pour accueillir des chambres d'hôtes, elle possède sa cuisine indépendante, son salon avec poêle à bois et 5 chambres en étage également très spacieuses et pourvue de salle d'eau et de toilettes séparés. Le gite contigu en étage, dispose d'une centaine de m2 avec poêle à bois, avec son salon salle à manger et cuisine ouverte, avec 2 chambres, salle de bains et sa terrasse privative avec vue sur les vignes. Un espace bien être avec sauna et jaccuzzi ainsi qu'un accueil privatif permettent une détente totale dans ce lieu. La piscine extérieure avec terrasse vue sur les vignes parfont les prestations de cette magnifique maison. Vous pouvez imaginé dans ce bien une activité commerciale de location, ou une belle maison de famille. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.