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Venez découvrir cette maison de ville dans rue calme, d'un beau potentiel, offrant une surface d'environ 92m2 de plain pied, avec un garage sur un terrain clos de 562m2. Vous trouverez une maison lumineuse et pleine de charme composée de trois belles chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bain et un WC extérieur. Pour compléter ce bien, une cave couvrant toute la surface plancher de la maison et une dépendance d'une surface d'environ 80m2 à recréer pour agrandissement de la maison ou création d'une annexe indépendante. Chauffage gaz de ville. Travaux d'isolation dont huisseries à prévoir et rafraîchissement. Contactez Magalie Brossette au 07 66 63 98 35 Honoraires charge vendeur/Mandat No20201090

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€.
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
10 place du marché
42300 Roanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.71 m2
  • Surface terrain
    562 m2

Extérieur

  • Année construction
    1944

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    29/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

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Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gilles | Adresse du médiateur : 31 Rue Des Remparts | Adresse du site : NC |
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