Liste des biens vendus

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20201275 - Maison en pierre de taille de 110,82m2 à Cherier
Vendu
42430 Cherier
Maison Individuelle dans un petit hameau de la campagne de Cherier, à quelques minutes du bourg et à 25 minutes de Roanne. Le bien dispose d'une superficie habitable de 110m2 et de plusieurs parcelles de terrain d'un total de 2 565m2, disposant d'une belle vue dégagée sur les campagnes environnantes. Dès l'entrée, vous trouverez sur votre gauche une cuisine semi-ouverte sur la partie salon / salle à manger disposant d'un poêle à bois, double entrée, donnant sur le salon et la salle à manger pour une superfice totale d'envieron 46m2, avec des plafonds à la française. A gauche de la cuisine vous trouverez une grande pièce pré-aménagée de 27m2 disposant d'arrivées d'eau et d'électricité. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres de 18m2 (dont l'une d'entre elle a été refaite) ainsi qu'une salle d'eau avec wc ayant un accès sur un petit balcon, ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables. Le bien comprend également, deux granges dont les toitures et couvertures ont entièrement été refaites en 2009. Etat intérieur : Sols, murs, plafonds : bon état Mode de chauffage et état : Chaudière Fioul récente de 2023 en bon état, et poêle à bois récent en bon état Electricité, état apparent : A refaire Sanitaires, état apparent : A créer / a rafraîchir Cette maison dispose d'un chauffage au fioul récent (chaudière de 2023) et d'un poêle à bois récent, les huisseries sont en bois première génération. La maison est équipée d'une microstation récente. Les principaux postes de travaux ont été effectués (charpente, couverture, ouvertures de murs, poêle à bois, chaudière et pré-aménagement de la salle d'eau à côté de la cuisine, microstation) il reste cependant un changement complet des huisseries et une réfection complète de l'électricité à prévoir. Une maison pleine de charme disposant d'un très joli potentiel, qui restera encore à concrétiser selon vos envies. Diagnostics énergétique réalisés en Novembre 2023, classe énergie F et GES F par BC2E. ERP Zone 2 faible fournit par BC2E. Honnaires d'agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites contactez JEAN-CHARLES : 06 59 31 72 87 / Agent commercial RSAC : 921483632 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison sur les hauteurs de Melay
Vendu
71340 Melay
Votre conseillère immobilière, Mélanie Desbiolles et l'agence Virginie Gilles Immobilier vous présentent cette charmante maison individuelle sur la commune de Melay en Saône-et-Loire. Elle est implantée sur une parcelle de 1560 mètres carrés (avec possibilité d'indivision). Elle convient parfaitement aux primo-accédants ou aux amateur de jardinage et de tranquilité. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine rustique séparée d'un salon séjour de plus de 30 mètres carrés avec cheminée, bar, lumière traversante, et accès à la terrasse exposé sud-ouest.Un bureau, une chambre de plus de 12 mètres carrés avec placards intégrés, une salle de bain et un wc finissent de le compléter. On peut facilement accéder au sous-sol très bien agencé, de plus de 75 mètres carrés faisant également office de garage. On emprunte un escalier joliment décoré pour accéder à l'étage où vous trouverez une seconde chambre lumineuse légèrement mansardée, une petite salle d'eau à remettre au goût du jour, un second wc ainsi qu'une grande chambre de 16 mètres carrés avec la particularité de proposer un home cinéma. Cette maison possède un bilan énergétique très intéressant avec des panneaux solaires assurant son autonomie électrique. Les extérieurs bien entretenus, vous invitent à profiter d'une grande terrasse avec four à pain ou à cultiver le potager sous la serre que les propriétaires laissent avec la maison. La parcelle en haut du terrain est un atout majeur à l'achat de cette maison puisqu'elle peut-être divisible et possède plusieurs arbres fruitiers. Enfin le bien possède deux accès dont l'un doit finir d'être aménagé avec un portail. La maison se situant sur les abords de la commune de Melay, possède une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE : D. GES : B Contactez moi au 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201293. 110.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRIPLEX ESPRIT LOFT
Vendu
42300 Roanne
Magnifique triplex à vendre à Roanne, idéalement situé à deux pas de la gare. Ce bien immobilier offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une grande pièce d'environ 45 m2 ouverte sur la cuisine. Celle-ci est équipée d'un îlot central convivial; Ce bien, dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort, ainsi qu'un coin télé privatif en mezzanine. Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, les invités ou pour être utilisées comme bureaux selon vos besoins. Une salle de bains et une cave complètent cet espace. De plus, vous bénéficiez d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Une place de parking privative est également incluse, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Ce triplex est un véritable bijou immobilier, offrant un agencement moderne et fonctionnel, une proximité idéale avec la gare et tous les avantages d'une vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe bien à Roanne ! Une information essentielle et qui mérite votre attention, malgré son positionnement, ce triplex est en mono propriétaire et n'a donc aucune charge de copropriété, une belle économie sur l'année. DPE C / GES A Pour une visite contacter VERONIQUE 06 64 07 03 66 Agent commercial RSAC : 894591510 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.